"Персональный остров" Новосибирск для Покровских и Голко
Семейство депутатов-девелоперов Евгения и Кирилла Покровских теперь может считать Новосибирск своей вотчиной.
Их бизнес расширяется, накануне губернатор Андрей Травников отдал их компании "Специализированный застройщик ДСК КПД-Газстрой" без конкурса участок в более 48 тыс. кв. м на улице Спортивная в Ленинском города.
Разумеется, за это добрые девелоперы должны будут достроить один из городских долгостроев, а также перечислить чуть деньжат местному ЖСК, которое занимается восстановлением своих жилищных прав после отстранения бывшего девелопера - ГК "ПТК-30" семьи Коноваловых. Но выручка Покровских от застройки участка явно перекроет эти расходы.
И ведь не нашлось больше никого, кто желал бы без торгов получить это вкусное место? Или Травникова и мэра Новосибирска Анатолия Локтя "мотивируют" на сотрудничество с Покровскими его партнёр, экс-шишка "Газпрома" Ярослав Голко?
Под надёжным Локтем и мягким ТравниковымУ отца и сына Евгения и Кирилла Покровских обширный девелоперский бизнес - ГК "КПД-Газстрой". Евгений Николаевич, будучи гендиректором ООО "Глобальные строительные технологии" и одновременно депутатом Законодательного собрания области, кажется, не считает нужным посвящать все рабочее время решению проблем жителей.
Только так мы можем трактовать то, что он, будучи народным избранником, остается учредителем целого ряда ключевых фирм своей бизнес-империи.
При этом Покровский-старший еще и зампред комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Заксобрания.
И если папа "решает вопросы" на региональном уровне, то сын, Кирилл Покровский представляет бизнес-интересы семьи на городском - в Совете депутатов Новосибирска. Где, вот совпадение, тоже входит в строительный комитет!
Ничего такого в этом не видит и мэр Новосибирска Анатолий Локоть, фамилия которого неоднократно звучала в контексте разных скандалов, в том числе тех, где ему приписывали лоббирование интересов строительного бизнеса. Об подобном (с участием девелопера Ильи Панфилова) можно почитать в материале The Moscow Post "Квадратный Мэтр Локоть".
Как утверждают авторы сайта babr24, якобы в администрации города при Локте работает и мама Кирилла Покровского, а сам градоначальник выступает едва ли не "рекламным щитом" их строительных проектов - постоянно ходит на открытия новых площадок и сдающихся ЖК, перерезает ленточки и раздает комментарии прессе.
При этом как Покровские получили свои компании и долю на рынке - покрыто тайной. Ранее сам Евгений Покровский долгое время работал сначала в городской, а потом и в областной администрации при губернаторе Викторе Толоконникове. А потом, в 2003 году, т.е. когда еще находился на госслужбе, вдруг стал собственником завода ЖБИ-3, который составил основу его бизнеса.
По разным оценкам, стоить завод должен был сотни млн рублей. Каким образом управделами областной администрации удалось скопить такие средства на одну зарплату - остается только догадываться.
Персональный остров
Позже настала пора для приобретений и его сыну, который пробился в городскую власть. Несколько лет назад Кирилл Покровский через свою компанию ДНТ "ФМК" приобрел огромный кусок земли - остров Огуречный в курортной зоне под Новосибирском. И всего за 10 млн рублей - по цене московской однушки.
Возник огромный скандал. Под следствие за продажу острова попал глава Искитимского района Новосибирской области Олег Лагода. Следствие посчитало, что он продал остров по заниженной цене. Об этом писала "Тайга.Инфо". Но ведь мало кто сомневается, что живущие на региональной бюджетной поддержке главы муниципалитетов и не пикнут без одобрения областной администрации.
Мало того, оказалось, что участок находится в границах береговой полосы Новосибирского водохранилища. Но ведь по закону приватизация береговой полосы невозможна, чем озаботилась прокуратура.
Ведомство потребовало признать сделку между ДНТ "ФМК" и администрацией Искитимского района недействительной. И районный суд удовлетворил иск, но частично - для участков на берегу. Прокуратура решение обжаловала в областном суде. В дополнение к апелляционному представлению ведомство указало, что переданный бизнесменам участок на момент заключения сделки был расположен в рекреационной зоне.
В итоге остров у Покровского так и остался. При этом реализовывать массовый ЖК он там не спешит, достраивая новый городской район "Чистая Слобода" - правда, в куда менее живописном и престижном месте.
И это уже не первый масштабный инвестпроект от мэрии, к которому имеет отношение бизнес Покровских - ранее они заходили и на другие долгострои в рамках масштабных инвестсоглашений с властями в обмен на 1,3 га земли для строительства жилья на улице Титова. При этом сами же не чурались судиться с мэрией по спорным вопросам - деньги любят счет.
"Шишки" из "Газпрома"
Возвращаясь к переданному участку, компания Покровских, которая его получила - "Специализированный застройщик ДСК КПД-"Газстрой", и так пользуется благосклонностью властей.
Общая сумма ее госконтрактов приближается к 100 млн рублей, не считая выгод от собственных продаж на таких вот чуть ли не "подаренных" участках в городе и окрестностях. Есть крупные госконтракты и в других компаниях группы - например у ООО "СЗ КПД-Газстрой-Инвест", которая отоварилась на 333 млн рублей, полученных от Департамента строительства и архитектуры Новосибирска.
При этом у Покровских и в "Специализированный застройщик ДСК КПД-"Газстрой", и в ООО "СЗ КПД-Газстрой-Инвест" отыскался очень интересный партнер - бывший член Правления, эс-начальник Департамента инвестиций и строительства "Газпрома" Ярослав Голко.
Он также остается учредителем головного юрлица ООО "КПД-Газстрой", где у доли Покровских (Кирилла и Ирины) представлены через ООО "Пилот". При этом сумма госконтрактов "КПД-Газстрой" превысила 1,3 млрд рублей, многие из них - с федеральными учреждениями и ведомствами, что говорит об уровне лоббистских возможностей, прежде всего, того же бывшего топа "Газпрома".
Видимо, его фигура оказывает магическое влияние и на губернатора Травникова, и на мэра Локтя, раз этой империи в Новосибирской области везде горит зеленый свет.
Как пишут "Ведомости", в "Газпром" Голко попал благодаря знакомству с Ротенбергами. Топ-менеджер возглавлял "дочку" госкорпорации по закупке труб "Газтагед", в которой 25% имелось у "База-торга" Бориса Ротенберга. Вот вам и возможная "крыша", да такая, каких мало.
Во время работы в газовом монополисте его фамилия мелькала в скандалах. Среди прочего, его связывали с потерей госкорпорацией 19 млрд рублей на строительстве мостов в ЯНАО. Генподрядчиком строительства 22 мостов выступал "Ямалтранссстрой", принадлежащая родственникам потомственного строителя Игоря Нака. Совладельцем же выступало ООО "ТГИ-капитал", входящее в группу "Трансгазинвест".
В свою очередь, группа принадлежала Татьяне Голубевой и сыну Ярослава Голко. Как писал "Форбс", последние могли отлично заработать на мостах: разница в стоимости между тем, что изначально было запроектировано, и тем, что построено, составляет порядка 19 млрд рублей.
Татьяна Голубева - супруга Валерия Голубева, еще одного бывшего топ-менеджера "Газпрома" (и бывшего офицера госбезопасности). Надо полагать, именно в госкорпорации Василий Голубев и познакомился с Ярославом Голко, что стало началом больших и очень выгодных бизнес-отношений. И получается, что "осваивать" бюджеты они могли еще в "Газпроме" - и при этом громадном масштабе.
Надо ли удивляться, что сегодня именно "Газпромбанк" кредитует многие начинания бизнеса Покровских и Голко в Новосибирске? В частности, в залоге именно у этого банка находятся доли Ярослава Голко и Евгения Покровского в ООО "СЗ КПД-Газстрой Сити" и ООО "СЗ КПД-Газстрой-Инвест".
Ранее The Moscow Post предполагал возможное наличие связей между успехами семей Голко и Голубевых и столичной мэрией Сергея Собянина , а также группы компаний ПИК. Если так, то понятно, почему связанный с Голко бизнес не трогают и в регионах - видимо, не хотят навлекать гнев коллег из федерального центра.
Впрочем, наличие долей в залоге говорит о том, что ныне компании, связанные с Голко и Голубевым могут испытывать серьезные финансовые проблемы. В частности, в сети на сайте rucompromat.com удалось найти перепечатку материала с авторитетного издания "Правда УрФО", где утверждается, что компании Голко якобы находятся в кризисе.
Среди прочего, там говорится про якобы близкую к бывшему газпромовцу компанию "Арктикнефтегазстрой", которая оказалась крупным господрядчиком с суммой контрактов свыше 1,2 млрд рублей. Сейчас ее собственники скрыты, а сама она, действительно, находится в процедуре банкротства с убытками в 61 млн рублей. А в 2018 году ее убыток составил почти миллиард рублей.
При этом налоговые счета компании заморожены – значит, у структуры проблемы с ФНС. Может быть, поэтому Голко не хочет, чтобы в прессе его имя упоминалось рядом с этой компанией?
Сейчас на сайте самой "Правды УрФО" этого материала нет - и это весьма примечательно, ведь Голко может делать хорошую мину при плохой игре. В этом случае новый крупный проект в Новосибирске на участке, полученным без торгов, наверняка пришелся бы ему очень кстати. И тут как тут близкие к власти партнеры Покровские.