Застройщик в маске — почти 5 га земли под новый микрорайон в Саратове достались посреднику-ИП

Единственным участником, подавшем заявку, оказался ИП Григорий Бушуев. Пока госкорпорация обнародовала только протокол рассмотрения заявок. Согласно правилам, ИП Бушуеву дано 30 дней с момента направления ему проекта договора купли-продажи на то. чтобы подписать документы. То есть, собственник 4,9 га по улице Плодородной в районе стадиона «Авангард» в Саратове определится в первых числах апреля.

Об этом сообщает Times

ИНН участника торгов не обнародован. Согласно ЕГРЮЛ, в Саратове зарегистрирован только один ИП Бушуев, чьи фамилия, имя и отчество полностью совпадают с заявителем. Предприниматель получил учётную запись в 2018 году, занимается он куплей-продажей недвижимости. Никаких компаний не учреждал и директором их не числился. По всей видимости, гектары на Плодородной продают посреднику, а подлинный интересант застройки этой территории пока находится в тени.

Первоначально аукцион по продаже 4,9 га на Плодородной ДОМ.РФ собирался провести ещё в 3 квартале 2022 года. Но до торгов дошло лишь в феврале 2023-го. Участки на Плодородной отведены под новый микрорайон. Контуры улиц уже намечены на картах Яндекса. Торги планировалось провести в открытой форме с шагом аукциона 246 тысяч рублей. Начальная цена составляла 24,6 млн рублей. Пока обнародованы лишь данные о поданной ИП Григорием Бушуевым заявке и уплаченном им задатке в 2,4 млн. Информации о сделке и её сумме ещё нет.

Никаких дополнительных условий к покупателю тоже не предъявляется. Земля предназначено под строительство жилья и объектов культурно-бытового и иного назначения. Планировки территории тоже ещё нет. Согласно протоколу, никаких федеральных, региональных и местных объектов, никаких зелёных зон на продаваемых участках размещать не собирались. Проектом планировки территории, утверждённым мэрией Саратова ещё в 2016 году, намечено только размещение инженерных сетей – водопровода, канализации и газа.

Следующим крупным аукционом, намеченном ДОМ.РФ, может стать продажа участка в районе строящегося микрорайона «Городские просторы» возле улицы Ипподромной. Его предполагается реализовать уже за долю жилья в готовых домах. Приблизительные сроки проведения торгов: 2 квартал этого года. Общая площадь участка – 1,4 га. Ранее в «Городских просторах» приобрела землю за долю в будущих домах компания АО «Шэлдом». Из 23,5 тысячи кв.метров нового жилья она уступит госкорпорации четвертую часть.